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南宁创业网新一线城市落户政策再加码 短期会拉动购房需求

永州新闻网-永州本地新闻资讯 时间:2019年12月25日 09:23

进入12月,已有郑州、沈阳、武汉三个新一线城市放宽落户政策。

12月23日,时代周报记者致电武汉市相关部门了解到,该地的落户政策主要是解决长期在武汉市工作却没有户口的市民的落户需求。“目前,武汉市针对人才落户已经陆续出台多个政策,其中大学生群体落户比例较大。未来,武汉市还会继续出台利好人才引进的相关政策。”该负责人表示。

不止武汉,郑州、沈阳两座城市也是在已出台政策基础上继续“加码”。据不完全统计,截至目前,2019年全国至少已有30个城市出台或者加码人才落户政策。时代周报记者梳理发现,这些城市的人才落户政策范围普遍涵盖了落户、住房、租房、补贴等多个方面。

北大经济研究所常务副所长苏剑23日在接受时代周报记者采访时指出,“人口红利”是城市经济活力的重要驱动力,各城市围绕“人”的竞争只会越来越激烈。另外,业内人士普遍认为,平稳新增人口,将成为各地楼市发展的“润滑剂”。12月13日,沈阳市一位房产中介对时代周报记者表示,沈阳近些年的购房客,主要分为四部分,刚需、周边城市到省会沈阳落户的、投资的以及人才引进的。

对此,景瑞控股合伙人耿俊峰表示:“人才引进和人口增加,将有助于减缓楼市跟随经济周期大波段起伏的情况,有利于当地房地产市场平稳健康发展。”

人才政策加码背后逻辑

新一线城市落户门槛正在放低。

12月1日,武汉公布积分入户管理办法2019年版,其中取消了全市年度落户数量限制,积分累计达到75分,即可在武汉市落户。

12月4日,沈阳宣布下放户籍审批权,沈阳的外埠居民购房落户、父母投子女落户、子女投父母落户等16项户口的审批权限,由分、县(市)局审批调整至落户地派出所受理、审批。

12月11日,郑州明确将在2017年户籍制度改革的基础上放宽两项、增加一项户口迁入郑州市落户条件,租赁住房满1年可入户。

再将时间线向前推,早在今年3月,石家庄率先“一降到底”,成为国内首座实现“零门槛”落户的城市。海南省紧随其后,今年10月发布公告称,除三沙市,全省全面取消落户限制。

可以预见,未来加入“零门槛”落户的城市将越来越多。而新一线城市也的确成为人口流动的新选择。

《2019年中国大学生就业报告》显示,“新一线”城市对应届大学毕业生的吸引力不断增强,杭州、天津、苏州、南京、成都、西安、宁波等城市外省籍毕业生占比从2014届的27.9%上升到2018届的37.3%。

各地陆续放宽落户门槛则与吸引人才息息相关。“随着中国劳动年龄人口数量下降,为争夺人才,城市落户门槛会继续下降,大部分城市都将实现零门槛落户。”苏剑说。

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